Zobacz również

Nowe mieszkania, czy może z rynku wtórnego?

Dodano: 2017-03-29 Przez: admin


Największym problemem w przypadku zakupu mieszkania jest dokładne określenie własnych oczekiwań. Czasami decydując się na zakup jakiegoś lokalu, wiemy po prostu, że chcemy coś kupić, ale nie mamy dokładnie sprecyzowanych zamiarów. Wtedy szukamy bardziej po omacku i oglądamy zarówno nowe mieszkania praga południe, jak i inne mieszkania z rynku wtórnego. Z jednej strony może to i dobrze, ponieważ mamy okazje obejrzeć czym się obie oferty od siebie różnią, jednak z drugiej strony narażamy siebie na niepotrzebną stratę czasu, jaki musimy poświecić na jeżdżenie i oglądanie kolejnych mieszkań, a także na samo wyszukiwanie atrakcyjnych ofert w internecie. Dlatego też warto już na samum początku zawęzić ramy poszukiwania, chociaż do jakiejś konkretnej lokalizacji i do tego, czy faktycznie interesują nas nowe mieszkania praga południe, czy mieszkania z rynku wtórnego, ponieważ oba rodzaj mieszkań znacznie się od siebie różnią tak, jak sama transakcja ich kupna – sprzedaży.

Różnice

Największą różnicą pomiędzy nowym mieszkaniem z rynku pierwotnego, a starym mieszkaniem z rynku wtórnego jest to, że nowe mieszkania praga południe są po prostu nowe i jeżeli już je kupujemy, to raczej nie wymagają żadnego dodatkowego nakładu finansowego, oczywiście nie licząc jakiegoś tam wyposażenia i tak dalej. Natomiast mieszkania z rynku wtórnego praktycznie zawsze będą wymagały mniejszego lub większego remontu, niestety, ale taki jest stan rzeczy. Drugą ważną kwestią w przypadku różnic w zakupie obu rodzaju mieszkań jest to, że kupując bezpośrednio od dewelopera, oszczędzamy na podatku cywilnoprawnym, którego w tym przypadku nie musimy płacić. Kupują na rynku wtórnym niestety zawsze, jako kupujący, musimy zapłacić ten podatek, którego wysokość wynosi dwa procent od ceny nieruchomości. Z tego też powodu zakup nowego mieszkania wydaje się bardziej opłacalny. Jedyną istotną przewagą, jaką może mieć mieszkanie z rynku wtórnego, jest jakaś bardzo dobra lokalizacja, o co czasami trudno w przypadku nowego budownictwa, z wiadomych przyczyn. Przeważnie w centrach miast nie ma już zbyt dużo miejsca na nowe inwestycje budowlane, dlatego wszystko przenosi się coraz dalej na miejskie peryferia.
 


Dodaj komentarz

Komentarze

Brak komentarzy